总部基地
外立面
入口
公共区域
电梯厅
类 型：写字楼（甲级）
地 址：北京市丰台区南四环西路188号
电 话：400-9959-950
楼 层：10 层
电 梯：客梯 4部，货梯 1部
网 络：电信、联通、铁通、移动
租金均价：3.6 元/㎡·天
物业管理费：-- 元/㎡/月
停车位：地上 3000个，地下 1000个
车位费：300 元/月
实用率：70%
绿化率：约50%
总建筑面积：106 万平方米
标准层面积：610-1277 平方米
标准层高：3.6 米
竣工年月：2005年02月
开发商：总部基地中国控股集团
物业管理：总部物业管理有限公司
出租面积
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 135 ㎡ | 3.6 元/㎡·天 | 14782 元/月 |
| 270 ㎡ | 3.6 元/㎡·天 | 29565 元/月 |
| 325 ㎡ | 3.6 元/㎡·天 | 35588 元/月 |
| 500 ㎡ | 3.6 元/㎡·天 | 54750 元/月 |
| 720 ㎡ | 3.6 元/㎡·天 | 78840 元/月 |
| 960 ㎡ | 3.6 元/㎡·天 | 105120 元/月 |
| 1320 ㎡ | 3.6 元/㎡·天 | 144540 元/月 |
| 1530 ㎡ | 3.6 元/㎡·天 | 167535 元/月 |
项目概述
项目总投资约45亿人民币，占地面积65公顷、总建筑面积106万平方米，规划建设500余栋总部办公楼、五星级酒店及精品商业街，该项目已被列为北京市重点外商投资项目，引起社会各界的广泛关注。该项目由华通设计顾问工程有限公司中标并首创设计。 项目成批开发1200至6000平米独栋总部楼、约40000平方米五星级酒店、约12.5万平方米商业配套总部小公寓和健身中心、休闲会所等完善的商业配套设施，将吸纳约近千家大中型企业的总部入驻，已经被列为2003年北京市政府69项重点工程及北京市60大重点外资工程之一。 项目以前瞻性开发理念，为企业提供高效、多能、全方位的中枢式经营氛围和高速发展通道；以中心辐射全国乃至全球的“中心外围效应”，为企业提供全新的发展空间和管理视野。 项目是目前英国道丰国际集团在华投资运作的重点项目。项目从酝酿、规划、论证、定位、运作均由英国道丰国际集团主持历经4年完成。2002年5月25日在北京召开的第五届科博会上，许为平作为英国道丰国际集团的授权代表与中关村科技园区丰台园签署了关于合资开发总部基地的正式文本。2003年6月19日，总部基地奠基正式开工，典礼声名远播，震动各界。 项目位于中国北京丰台的总部基地，2005年底前建成，届时不仅有500幢独栋式总部楼吸引近千家大中型国内外企业入驻，而且将以五星级酒店、总部小公寓、技术转移中心等完善配套设施形成一个总部聚集、集办公、研发、产业于一体的总部经济新区，与中关村、CBD、亦庄、金融街互利互补，共同构筑北京大总部经济区。 每栋面积1200至6000平米的总部楼；总面积约60000平方米金融广场；面积约12.5万平方米商业配套设施；每套面积约30-50平方米的总部小公寓；几十个面积200至500平方米的风味餐厅；大型地上、地下停车场。 项目区位颇见优势。其在西南四环路边，紧邻丰葆路、世界公园；距天安门直线距离12公里；东临京开、京津塘高速公路、南苑机场，毗邻国际汽车城；西有京石、京良等重要公路干线；南北各有幅员阔达的人居社区，北有北京西站、丰台站、丰台西站，连接京山、京广、京九、丰沙等7条铁路干线。
周边信息
附近的酒店 距离榕缦华庭酒店(北京总部基地丰台火车站店)170米、距离北京总部基地南四环西路亚朵酒店315米、距离北京总部基地桔子水晶酒店317米、距离如家商旅酒店(北京总部基地店)340米、距离易尚学苑酒店(丰台科技园总部基地店)392米、距离桔子酒店(北京总部基地店)423米、距离漫途雅居酒店式公寓424米、距离本草港公寓(北京丰台科技园地铁站丰台火车站店)428米、距离小蜜蜂酒店(丰台科技园总部基地店)428米、距离城家公寓酒店(北京总部基地店)433米、距离秋果酒店(北京总部基地丰台科技园地铁站店)525米、距离北京玛雅商务酒店546米、距离全季酒店(北京总部基地丰台科技园地铁站店)548米、距离7天优品酒店(北京丰台站总部基地店)556米、距离富驿时尚酒店(北京总部基地店)565米、距离洋丰逸居酒店(丰台科技园地铁站店)593米、距离北京总部基地CitiGO欢阁酒店657米、距离福星酒店(北京丰葆路世界公园店)793米、距离青季酒店MINI(北京总部基地世界公园店)864米、距离城家公寓(北京丰台科技园区店)1.0公里。
附近酒店分析 2公里范围内共36家酒店。最近距离: 170米，最远距离: 2000米； 100-300米1家，300-500米9家，500米-1公里9家，1-2公里17家；酒店类型6种，前三种类型：经济型14家、公寓式酒店9家、舒适型7家。有评分数据的酒店平均评分约4.5分。统计时间：2026-08。
附近的餐饮 距离金梧桐·融合菜(丰台总部基地店)73米、距离中华皖太安徽板面牛杂面(外环西路店)76米、距离瑞幸咖啡(总部基地6区店)118米、距离开元堂厨149米、距离亲馥食·川湘宴·龙虾烧烤(总部基地店)163米、距离麦当劳(基地中路得来速店)169米、距离榕缦小馆175米、距离瑞幸咖啡(总部基地8区店)191米、距离西少爷(总部基地店)195米、距离鑫扬餐厅197米、距离武圣羊汤(总部基地店)206米、距离鸡蛋灌饼煎饼铺(总部基地店)206米、距离鱼你在一起(总部基地店)210米、距离王幺妈砂锅小炒212米、距离田老师红烧肉(总部基地店)215米、距离易酒库(总部基地店)244米、距离北京余小范餐饮服务有限公司260米、距离臻茶无忧茶空间295米、距离茶博园鲜榨果汁298米、距离上可味美食广场(总部基地三区店)302米。
附近餐饮分析 2公里范围内共168家餐饮。最近距离: 73米，最远距离: 2000米； 100米内2家，100-300米17家，300-500米16家，500米-1公里67家，1-2公里66家；餐饮类型48种，前三种热门类型：中餐16家、火锅14家、湘菜10家。人均约¥10～¥317。统计时间：2026-08。
附近的银行 距离中国银行(北京总部基地支行)112米、距离中国银行24小时自助银行服务(总部基地支行)112米、距离交通银行24小时自助银行(丰台支行)127米、距离交通银行(丰台支行)132米、距离北京银行24小时自助银行服务(总部基地支行)283米、距离中国建设银行24小时自助银行(北京丰科园支行)290米、距离中国建设银行(北京丰科园支行)293米、距离中国农业银行24小时自助银行(北京科学城支行)317米、距离北京银行(金融港支行)337米、距离中国农业银行(北京科学城支行)338米、距离北京银行24小时自助银行(金融港支行)359米、距离中国邮政储蓄银行(金融港支行)401米、距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行(金融港支行)420米、距离兴业银行(北京总部基地支行)525米、距离浙商银行24小时自助银行(北京丰台支行)530米、距离北京农商银行(世界公园支行)593米、距离北京农商银行24小时自助银行(世界公园支行)593米、距离中国光大银行(北京丰台支行)663米、距离中国银行信息中心(中行海鹰大厦店)700米、距离中国光大银行24小时自助银行(北京丰台支行)701米。
附近银行分析 2公里范围内共72家银行及相关金融网点。最近距离: 112米，最远距离: 2000米； 100-300米7家，300-500米6家，500米-1公里13家，1-2公里46家；主要银行品牌包括：中国银行8家、农商银行7家、中国建设银行6家。统计时间：2026-08。
部分入驻企业
德国美力马北京公司、旭阳集团有限公司、北京小流跬步科技有限公司、总部基地、北京国网富达科技发展有限责任公司、北京金东寰宇国际旅行社有限公司、北京中睿水研环保科技有限公司、中科圣达(北京)建筑工程有限公司、北京建龙重工集团有限公司、北京荣大科技有限公司、北京国电富通科技发展有限责任公司、北京华腾恒业机电工程有限公司、北京宝辰工程管理股份有限公司、北京思维鑫科信息技术有限公司、中安科股份(北京分公司)、武桥重工、北京玻多多电子商务股份有限公司、特变电工股份有限公司、中海成(北京)技术有限公司、北京同创信通科技有限公司、振隆科技、道迩科技、大有凯迪科技创新有限公司、娇美肤集团、中牧实业股份有限公司、普瑞麦迪(北京)实验室技术有限公司、国轩高科、北京凡锐信息技术有限公司、德国MINIMAX北京分公司、北京欣卓越技术开发有限责任公司。
交通信息
地址：北京市丰台区南四环西路188号
咨询电话（写字楼顾问）：400-9959-950
手机：400-9959-950
网址：www.zongbu-jidi.cn
附近的地铁站： 距离地铁9号线科怡路站797米 附近的公交站： 科丰桥南公交站 170米途经公交车477路480路692路840路967路969路快速直达专线110路快速直达专线22路快速直达专95 海鹰路口 公交站 416米途经公交车：470路快速直达专线107路快速直达专线112路快速直达专线119路快速直达专线25路快速直达专线30路快速直达专线64路快速直达专线85路 丰茂路口西公交站454米途经公交车：470路快速直达专线107路快速直达专线112路快速直达专线119路快速直达专线25路快速直达专线30路快速直达专线64路快速直达专线85路 航丰路口公交站483米途经公交车：470路快速直达专线107路快速直达专线112路快速直达专线119路快速直达专线25路快速直达专线30路 快速直达专线64路 快速直达专线85路 中核路口东公交站 508米途经公交车：470路快速直达专线107路快速直达专线112路快速直达专线119路快速直达专线25路快速直达专线30路快速直达专线64路快速直达专线85路专63路 丰茂路口东公交站514米途经公交车：470路快速直达专线107路快速直达专线131路快速直达专线22路 科丰桥北公交站621米途经公交车：840路967路969路特7路 富丰桥南公交站686米途经公交车：477路480路740内740外740外公益西桥特9路内环特9路外环运通115线专63路 温泉公寓公交站687米途经公交车：83路
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